受理转让申请→主管部门审查核准、中心编制交易文件→签订〈委托交易合同〉→编制交易文件→发布交易公告→实施交易计划→接受竞买申请、组织交易→签订〈转让合同〉→交纳成交价款→扣减有关税费、地价、交易服务费等→办理产权登记→余款返还。

附：
土地转让业务工作时限
土地转让申请核准批复15天；
土地转让公告30天；